住宅项目-优步系
RESIDENTIAL PROJECT
合肥 合肥金辉中梁·优步学府
  • 楼盘地址:
    合肥肥西县青龙大道与站前路交口东500米
  • 物业类型:
    高层
  • 所属商圈:
    肥西上派
  • 项目特色:
    公园学府
  • 销售电话:
    0551-68488889
项目概述

2018年,现金游戏网站与中梁控股集团非常看好肥西未来的发展趋势,携手拿下我们优步学府地块,金辉中梁优步学府承担金辉和中梁两大全国知名房企在肥西开疆拓土的使命,必定按照高标准打造,因此,金辉中梁优步学府不惜重金定制金辉三大全生命周期产品线中的品质标杆——优步系(三大产品线中的另外两个分别是铭著系、云系)。优步系已在全国打造了20多个项目,以高品质的生活和乐享的理想,获得市场的高度认可。我们项目更是在传承金辉“优步系”优质基因的基础上,结合肥西当地客户的需求,进行全新升级,为肥西开启优步生活新时代。

七大优步生活,主要包括优出行、优产品、优服务、优成长、优格调、优邻里、优资源共同开启合肥优步时代。像优出行主要指道路、公交、地铁立体式的通达全城的交通路网;优产品主要指纯板式楼,超大楼间距,匠心打造的品质人居。优服务主要指金辉物业的服务,包括金辉幸福家计划,社群共享计划,智能安防系统等;优成长主要指环伺项目周边的幼儿园、小学、初中、高中12年优质教育资源,触手可及。优格调主要是指,在项目内部的景观打造上,项目融入了孩子的儿童乐园,成年人的运动健身中心,老年人的活动中心,周到生活,优人一步;优邻里主要是指,在邻里关系上,精心打造的玩伴成长圈、文明宠物圈、跑友健身圈、长者关怀圈。优资源主要是指,在3KM周边悠然购物,乐山乐水打造的全能生活圈。

项目整体占地约10万方,建筑面积约26万方,容积率2.0,是目前在售肥西项目容积率最低的项目,绿化率40%,居住舒适度非常高。整个项目由两条市政道路天然分割成三个组团,后期每个组团都将由物业独立管理,在便于物业管理的同时也大大提高了小区的安全性。项目建筑设计单位为甲级设计单位上海东方建筑设计研究院有限公司,建筑风格为新古典风格,考虑产品美观及使用效果,以横向线条为主,简洁大方。项目外墙基座部分采用咖色石材,其余部分采用米色真石漆,整体配色典雅端庄,凸显贵族气息。项目共计规划31幢楼,分别为8F洋房,11F洋房,18F小高层产品,24F高层产品,约1928户,采用南低北高,错落分布,整个社区空间层次感很强,社区档次非常高。平均30米以上的超大楼间距,保证了每户采光十分充足。项目景观设计由笛东景观设计,规划与景观双甲资质的景观设计单位,全国代表作品非常多。景观设计从业主切身体验出发,打造“轻奢”现代简约,雅致居所,在南北地块中心区域附近有社区室外中央会客厅、全龄段亲子体验区,另外还规划了老年人活动广场,儿童活动中心等,局部景观节点有特色景观照明及背景音乐。在绿植的选择上,广泛采用了广玉兰、香樟、榉树、桂花、红枫等,落叶和常绿植物混搭呈现四季不同的景观感受。

  • 项目效果图(1)
楼盘位置与配套

【配套】项目位于青龙大道与站前路交口向东约500米,新八中隔壁,尊享城市五大中心顶级配套。

【便捷交通】从区位上您可以看到,项目紧邻青龙大道,北接青龙潭路到经开区紫云路,南到深圳路是南北向新开辟的一条快速主干道,向西约1500米路程即可到达合肥南北大动脉金寨南路,金寨路历史悠久,号称“安徽第一路”一直连通合肥市老城中心三孝口。其次合肥主干道翡翠路、蓬莱路高架(建设中)则从区域直通经开、政务、高新核心,另有方兴大道、锦绣大道、云谷路、深圳路约15分钟车程快速联通滨湖新区。除此以外沿方兴大道直通机场高速,至新桥机场也仅需40分钟左右;区域内公交有691、692、693、696、699等线路;城际之间乘坐30路、31路、32路、33路可分别直达市中心杏花公园、高铁南站,政务区万达,南七里站。

俗话说地铁一响,黄金万两,地铁物业升值潜力巨大。合肥地铁3号线由深圳路站途径肥西县以及经开区、政务新区、蜀山区、庐阳区、瑶海区、新站区等区域,贯穿整个合肥南北,预计2019年年底建成通车。地铁3号线延长线计划2018年建设,其中芮祠路站距离本项目步行即可到达,本项目属于真正意义上的地铁盘。

因此您在置业以后无论自驾出行、还是选择低碳环保的公交还是地铁,都可以非常便捷到达合肥的各个区域,真正做到了与滨湖区、政务区、经开区、高新区的无缝对接。

【公园休闲】从模型上大片的绿地面积就可以看到,与项目一路之隔的潭冲河湿地公园,是合肥市重点打造的大型生态湿地公园。未来,潭冲河沿线将构建“一心一轴三组团多片区”格局,最终建设成为合肥西南部城区的中央公园。据了解公园一期建设将于2018年启动,规划面积约106公顷,现在项目周边已建成的丽景湖公园、古埂公园,都是潭冲河湿地公园的重要组成部分。未来住在我们项目坐享丽景湖公园、古梗公园、潭冲河湿地公园三园环绕的天然生态美景,24小时鲜氧循环,是适合人居的宜居之所。不久的未来,魅力水岸、绿色海绵、诗意田园三大景观组团将陆续建成。养生休闲、乐活园艺、生态探索、雨水花园、健康生活、都市活力等多个主题景观空间,为河居生活增添更多健康活力。由此可见,本项目也属于真正意义上的公园盘。

【商业购物】交通便利了,环境优美了,您入住在我们小区的时候就能体会到出则繁华,入则宁静的生活状态,项目自带约1700平方商业,建成后能够满足您正常的生活需求,除此以外项目周边各种生活配套十分完善,万派广场大润发超市、中街水晶城永辉超市、肥西百大购物中心百大合家福超市等大型商业中心,无论是日常生活、休闲娱乐、家庭消费,都能快速实现,繁华生活一站式享受,满足各个年龄、阶层的生活需求。

【名校教育】古有孟母三迁,择邻而居,今有知识改变命运,项目的教育更是放眼整个合肥,也是非常稀缺并优质的。从幼儿园到高中,一站式菁英教育就在家门口。项目内部将代建幼儿园,面积约4170平方米,12个班级。在项目数百米之内还将规划建成师资力量雄厚的【48班新小学】和初中,以及合肥八中教育集团铭传中学,让您的孩子赢在起跑线上。2018年11月肥西县印发《肥西县高中阶段教育普及攻坚计划实施方案》该方案旨在整合、优化高中教育资源,构建高中办学新格局,在全市率先普及高中教育。您可以想象下,高中教育是国家素质教育的方向,未来一旦普及,新八中旁边,如此优越的地段优势,项目将有多大的价值空间难以想象。

下面重点给您介绍下合肥八中教育集团铭传中学。学校以肥西县籍清朝名臣、台湾省首任巡抚刘铭传名字命名,也是表达了对先贤的崇敬。我们说一个好的学校有哪些标准?雄厚的师资,科学的管理水平、优质的教学硬件设施都非常重要。八中,创办于1956年,已有62年的历史,经过这么多年的发展,目前合肥八中已形成设备先进,师资雄厚,管理科学,质量优异,有个性,有特色的国际化学校。是合肥非常有名的学校,像时任国家总理李克强是八中1974级校友,其他还有李亚鹏、苗圩、谢楠等很多名人;

其次,合肥八中铭传中学是公办性质的高中,省级示范高中,实行走读和寄宿相结合的方式。合肥八中派出两位校长和一名教务主任来管理,定期派遣专家团队进行学科和班主任培训。师资力量一半以上教师,面向全国引进人才,须拥有硕士以上学位或市级教坛新星以上称号;整体师资力量非常雄厚。

最后是硬件设施,合肥八中铭传中学,占地200亩,建筑面积约11万平方米,规划建设90个班级,可满足3600名学生入学。建有面积24600平方米的三栋教学楼;一个9800平方米的艺术实验楼;一座19000平方米的图书信息综合楼;34000平方米的五栋学生宿舍楼,约750间;另有一栋9500平方米的学生食堂;1个400米标准田径场,包括球类运动场、风雨操场、体育看台等,面积24000多平方米。硬件配套非常先进,完备。在10月27日刚刚结束的第十届县直机关运动会就是在新八中铭传中学举办的。良好的硬件配套,更加有助于提高学习的积极性,更有助于学生的全面健康发展。

【无忧医疗】古人云:黄金有价,健康无价。医疗乃民生之本,强大的医疗配套向来都是一个区域整体价值的重要体现,同时也是推动区域发展和板块升级的一大利器。11月20日,肥西县与省儿童医院举行签约仪式,安徽省妇女儿童医疗保健中心将落户在项目南侧,青龙大道与深圳路交口东北侧,总投资18亿,建筑面积约26万方,将建成国内一流,国际领先的妇女儿童医院。

医疗配套作为城市的重要资源,不像商业配套那么广泛,而随着生活水平的提高,对于医疗质量要求越来越严格,小区周边齐全的医疗配套,将是全家人健康生活的坚实后盾。对于有小孩和老人的家庭来说,与医疗机构距离的远近,更是直接影响到家庭生活的幸福指数。金辉中梁优步学府项目邻近肥西县妇幼保健院、肥西县人民医院,地块西侧将按照三甲医院的标准规划建设肥西县中医院新区,届时为您和您家人的身体健康提供保障。为您与您家人的医疗健康保驾护航 ;

【幸福物业】物业服务无论是对自住生活还是投资升值都非常重要,因此,合肥金辉中梁优步学府定制金辉物业专属级服务,金辉物业国家一级资质物业,服务范围已覆盖全国五大经济圈、20余座核心城市。金辉物业为业主搭建400声纳系统全国统一客服中心,建立微信端社区服务平台,方便业主报修、咨询、追踪进度及投诉,同步升级4大安防体系,通过专业化、人文化、生活化的服务团队,提供优质的客户服务,为每一位业主的房子保值增值保驾护航!


现金游戏网站